2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市中区
92.0万円/㎡
前年比+3.0%
フェニックスヨコハマスクエア
神奈川県横浜市中区初音町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩2分
2013年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,275万円
91.2万円/㎡
2,881
4,477
6,073
7,670
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜6,073万円
77.4万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
フェニックスヨコハマスクエア
4,980万円（86.1万円/㎡）/ 7階 / 57.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,980万円 | 86.1万円 | 7階 | 57.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,400万円 | 93.4万円 | 4階 | 47.092㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/29 | 2,850万円 | 91.3万円 | 7階 | 31.2㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,550万円 | 81.7万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | フェニックスヨコハマスクエア 横浜市中区初音町三丁目 | 黄金町駅2分 | 4,980万円 | 86.1万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス横濱野毛山公園 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークホームズ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅5分 | 4,880万円 | 100.8万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライフレビュー横濱関内スクエア 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 5,298万円 | 76.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 10階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/02 | ヒルトップ横浜山手レジデンス 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 5,880万円 | 82.1万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2023/11/23 | ヒルトップ横浜山手レジデンス 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/02 | 横濱山手テラス壱番館 横浜市中区池袋 | 山手駅15分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市中区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は横浜市中区の平均と比較して6.4%割安です。
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